禪城區(qū)房屋檢測鑒定中心、禪城區(qū)危房鑒定單位、禪城區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測機構(gòu)、禪城區(qū)廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

廠房安全性檢測

(1)廠房安全檢測鑒定的途徑 現(xiàn)實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請;如果沒有業(yè)主委員會，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請。 未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。

(2)廠房安全檢測鑒定的條件 在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢?

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共魚樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應當向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。

危險房屋檢測鑒定報告宜包括下列內(nèi)容：
1)房屋的建筑、結(jié)構(gòu)概況，以及使用歷史、維修情況等;
2)鑒定目的、內(nèi)容、范圍、依據(jù)及日期;
3)調(diào)查、檢測、分析過程及結(jié)果;
4)評定等級或評定結(jié)果;
5)鑒定及建議;
6)相關(guān)附件。
危險房屋檢測鑒定報告中，應對危險構(gòu)件的數(shù)量、位置、在結(jié)構(gòu)體系中的作用以及現(xiàn)狀作出詳細說明，必要時可通過圖表來進行說明。
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隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，農(nóng)民的生活水平日益提高，一座座磚混結(jié)構(gòu)的小樓房相繼建成。很多農(nóng)村家庭對自建房屋的檢測標準要求不高，一般他們會確認是否存在墻體裂縫、水泥滲漏、陽臺滲漏等常見問題，農(nóng)村建筑質(zhì)量安全隱患不容忽視。事實上，農(nóng)村自建房屋檢測也是一項技術(shù)活動。農(nóng)村地區(qū)房屋檢測將告訴你農(nóng)村自建房屋建設完成后的重點檢測場所。

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在找房屋檢測鑒定單位時，注意這幾點內(nèi)容：

(1)檢測機構(gòu)是否具有房屋質(zhì)量檢測資質(zhì);

(2)檢測機構(gòu)是否被當?shù)貁henGfu認可;

(3)檢測機構(gòu)出具的房屋檢測報告是否有法律效應。

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鋼結(jié)構(gòu)廠房安全鑒定：

一、概述 (一)定義 鋼結(jié)構(gòu)是指由鋼制材料組成的承重結(jié)構(gòu)。在工程中，常把承受和傳遞自重和作用的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)稱為混凝土結(jié)構(gòu);而把承受和傳遞水平力(如風、雪等)的結(jié)構(gòu)成為鋼結(jié)構(gòu)。

二、分類 根據(jù)不同的受力情況，將鋼結(jié)構(gòu)分為以下三種形式：

1、按構(gòu)件的用途不同劃分 (1)承重型鋼框架 (2)支撐型鋼框架 (3)活動板房。

2、按所用材料的不同劃分 (1)普通碳素鋼 (2)低合金高強度鋼板 (3)優(yōu)質(zhì)碳素結(jié)構(gòu)鋼板 (4)高強輕型合金鋼。

三、荷載及作用 在設計時，對建筑物的荷載一般采用下列規(guī)定：

1、荷載：

指不能移動或不會發(fā)生相對位移的恒定荷栽。

2、可變荷載。

3、偶然偏心荷載。

4、沖擊性載荷。

四、安全性鑒定 安全性鑒定是指在建筑物使用前對其所承載的各種作用進行測試分析的過程。其目的在于保證建筑物在使用期間不出現(xiàn)危險狀態(tài)，以保證人們生命財產(chǎn)的安全以及生產(chǎn)活動順利進行的目的。