深圳長(zhǎng)江中心寫字樓出租-租賃中心

長(zhǎng)江中心屬于鴻榮源壹城中心的配套甲級(jí)寫字樓，定位為面向都市新貴的時(shí)尚生活體驗(yàn)中心，融合趣味性、體驗(yàn)性、觀賞性于一體，形成開放式商業(yè)與半開放式商業(yè)的有機(jī)結(jié)合。

320萬㎡超體之上，全態(tài)商務(wù)集群，三地鐵交匯，暢達(dá)前海、南山、福田、羅湖，60萬㎡壹方天地上蓋，全方位滿足商務(wù)需求。

【長(zhǎng)江中心】項(xiàng)目信息：

總建筑面積：約5.5萬㎡

樓高：41層/約200m

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1500㎡

租賃面積:-㎡

單價(jià):110-155元/平米/月（含稅）

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝

租期3-5年，第三年開始逐年8%遞增

付款方式：三押一租

層高：4.2m

電梯數(shù)量：12部

物業(yè)管理費(fèi)：18元（含公攤水電費(fèi)）

空調(diào)：松下VRV（24小時(shí)開放），中央空調(diào)維護(hù)費(fèi)2.4元/㎡，空調(diào)計(jì)電費(fèi)0.85元/KW.H

電費(fèi)：電價(jià)0.85元/KW.H，供電設(shè)施維護(hù)費(fèi)1.943/㎡/月

停車費(fèi)：480元/月，1天封頂25元

長(zhǎng)江中心項(xiàng)目配套.

15米挑高酒店式大堂、配套咖啡館、24小時(shí)保安巡邏、提供免費(fèi)茶水等增值服務(wù)。

大廈內(nèi)2樓配置近2000平米商務(wù)休閑區(qū)：多功能會(huì)議室、洽談室、培訓(xùn)室、乒乓球室、圖書閱覽室、健身房等。里面設(shè)有投影儀、打印機(jī)、會(huì)議桌、椅子等辦公設(shè)備?？梢悦赓M(fèi)提供咖啡及茶水等服務(wù)，每一層設(shè)有獨(dú)立的茶水間提供微波爐、冰箱、自動(dòng)擦鞋機(jī)等供客戶免費(fèi)使用。

大廈內(nèi)配置會(huì)議室，免費(fèi)擦鞋機(jī)，冰箱微波爐，花茶，并有商務(wù)座椅，給客戶提供商務(wù)洽談的場(chǎng)所。

大廈有自己的安保部，清潔部，提供24小時(shí)安保服務(wù)，保潔阿姨定期做衛(wèi)生，相比較外包的安保公司，清潔公司，我們能提供更加貼心細(xì)致快速的服務(wù)。

長(zhǎng)江中心周邊配套：

餐飲：麥當(dāng)勞，1點(diǎn)點(diǎn)，海都酒家，稻香酒家，大家樂，魚米香坊，薩莉亞意式餐廳狀元過橋米線等

銀行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行，上海銀行，交通銀行，華夏銀行，招商銀行，工商銀行，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行等

休閑娛樂：澳門皇茶，茶方圓茶館，萬達(dá)影城，中影UL城市影院，維多利亞酒店，圈子藝術(shù)酒店。

長(zhǎng)江中心在租房源

面積信息建筑面積121㎡,得房率約60%,可容納工位13-26個(gè)

面積信息建筑面積145㎡,得房率約60%,可容納工位17-34個(gè)

面積信息建筑面積168㎡,得房率約60%,可容納工位20-39個(gè)

面積信息建筑面積256.11㎡,得房率約60%,可容納工位30-60個(gè)

面積信息建筑面積376.46㎡,得房率約60%,可容納工位38-75個(gè)

面積信息建筑面積524.75㎡,得房率約60%,可容納工位57-114個(gè)

面積信息建筑面積1430.5㎡,得房率約60%,可容納工位143-286個(gè)

面積信息建筑面積3026.64㎡,得房率約60%,可容納工位353-706個(gè)