濱江廠房質量安全檢測

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作為濱江本地區(qū)建筑工程質量檢測鑒定中心， 我們承接江浙滬所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計業(yè)務

浙江建筑檢測鑒定加固有限公司，經(jīng)由省&市住房和城鄉(xiāng)建設委員會核準成立的房屋安全鑒定公司，各地擁有技術人員,能為各地區(qū)提供房屋建筑檢測鑒定服務,提供當?shù)厝慰少Y志并提供房屋安全鑒定與檢測技術服務的機構。 先后完成了辦公樓、住宅、廠房、幼兒園、醫(yī)院、學校、旅館、賓館、星級等過工程的房屋安全鑒定、房屋結構安全性檢測、房屋強度檢測、房屋結構檢測、房屋抗震檢測、房屋加固、設計。公司本著誠信的態(tài)度，誠實可靠的技術力量，為您提供滿意的服務。

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到底什么樣的房屋要進行檢測，房屋超過使用年限是否要做檢測?什么樣的房子需要做檢測?房屋檢測的內容有哪些呢?什么年代的房子要做房屋檢測?通際房屋檢測幫你解決一切關于房屋的問題?

很多房子都是磚木結構或是土胚平方，這些房子在試用30年以上后，房子的主體結構開裂后形成的多事局部危險構件，當然這并不代表就一定是危房，還得看嚴重的程度，一般鑒定出危房的很多是上世界五六十年代的平房，還有一些老舊廠房。

當然，并不是所有的危房都要拆除，根據(jù)鑒定,危房可以分為觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除四種情況對待。像一些城郊個人建的房子,沒有經(jīng)過規(guī)劃設計等手續(xù)的房屋,鑒定為危房后一般都要拆除。

“房屋安全鑒定沒有強制性,一般都是由房屋產權人或是房屋使用人來申請?！币话銇碚f,如果房子的設計

使用年限是50年,超出這個就要來做鑒定了。除了做安全鑒定,市民在平時也要注意做好房子的“自查”,做到防患于未然。比如結構安全日常自查,主要是對房屋的承重結構(梁、柱、板、墻)和附屬構件的牢固程度進行檢查,如檢查承重墻體有無明顯開裂、變形和傾斜;木屋架、屋面結構的出挑檐板是否有脫落跡象;磚柱有無彎曲、開裂;混凝土梁柱有無開裂、變形、混凝土剝落、鋼筋外露銹蝕等;混凝土預制板有無橫向斷裂等。

建議大家房子超過使用年限的，或者已經(jīng)出現(xiàn)一些問題的，趕緊找專注的房屋檢測鑒定機構做檢測。檢測完畢后讓我們可以住的更安心，也是大大的降低的一些安全事故的發(fā)生概率，兩全其美，何樂而不為呢?

濱江廠房質量安全檢測

加固的基本原則：

1加固設計前，應遵照《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》和《民用建筑可靠性鑒定標準》進行可靠性鑒定，根據(jù)鑒定結果，確定加固設計的內容和范圍;根據(jù)結構破壞后果的嚴重程度及使用單位的要求，確定加固后房屋建筑結構的安全等級。

2應盡可能保留和利用原結構和構件，避免不必要的拆除與更換，保留部分要安全性和耐久性;拆除部分要考慮對其材料的回收與再利用。

3就考慮綜合技術經(jīng)濟指標，從設計和施工組織上采取措施，盡量減少施工工期，減少停工停產盡可能不影響建筑的使用。

4由于高溫腐蝕凍融振動地基不均勻沉降等原因造成結構損壞，加固必須考慮、減小或抵消這些不利因素，經(jīng)免繼續(xù)變壞，避免二次加固。

加固方法

加大截面加固法

該法施工工藝簡單、適應性強，并具有成熟的設計和施工經(jīng)驗;適用于梁、板、柱、墻和一般構造物的混凝土的加固;

但現(xiàn)場施工的濕作業(yè)時間長，對生產和生活有一定的影響，且加固后的建筑物凈空有一定的減小。

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3置換混凝土加固法

該法的優(yōu)點與加大截面法相近，且加固后不影響建筑物的凈空，但同樣存在施工的濕作業(yè)時間長的缺點;

適用于受壓區(qū)混凝土強度偏低或有嚴重缺陷的梁、柱等混凝土承重構件的加固。

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5有粘結外包型鋼加固法

該法也稱濕式外包鋼加固法，受力可*、施工簡便、現(xiàn)場工作量較小，但用鋼量較大，且不宜在無防護的情況下用于600C以上高溫場所;

適用于使用上不允許顯著增大原構件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承載能力的混凝土結構加固。

粘貼鋼板加固法

該法施工快速、現(xiàn)場無濕作業(yè)或僅有抹灰等少量濕作業(yè)，對生產和生活影響小，且加固后對原結構外觀和原有凈空無顯著影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘工藝與操作水平;

適用于承受靜力作用且處于正常濕度環(huán)境中的受彎或受拉構件的加固。

粘貼纖維增強塑料加固法

除具有粘貼鋼板相似的優(yōu)點外，還具有耐腐濁、耐潮濕、幾乎不增加結構自重、耐用、維護費用較低等優(yōu)點，但需要專門的防火處理，適用于各種受力性質的混凝土結構構件和一般構筑物。

繞絲法

該法的優(yōu)缺點與加大截面法相近;適用于混凝土結構構件斜截面承載力不足的加固，或需對受壓構件施加橫向約束力的場合。

錨栓錨固法

該法適用于混凝土強度等級為C20~C60的混凝土承重結構的改造、加固;不適用于已嚴重風化的上述結構及輕質結構。

一般加固方法的特點與適用范圍：

加大截面法

埋設支點法(加梁加柱)

外包鋼法(鋼板包柱包梁膨脹螺栓固定)

預應力法 采用外加預應力的鋼拉桿、鋼絞線或型鋼撐桿是卸載、加因及改變結構受力三者合一的加固方法，

粘鋼法 用結構膠把鋼板粘貼在構件的外面以提高結構承載力和滿足正常使用要求的加固方法、施工工藝簡單。

碳纖維片材法 用樹脂膠結材料將碳纖維片材粘貼于構件表面，從而提高結構承載能力，要求溫度不高于60度，濕度不大于70%及于化學腐蝕的使用條件，否則采取相應措施，對混凝土低于C15的構件不宜采用。適用于板梁柱墻屋(桁)架。

托梁拔柱法 在不拆除或少拆除上部結構的情況下拆除、更換、接長柱的一種加固方法。適用于要求廠房使用功能改變、增大窨的老廠改造的結構加固。具體措施包括有支撐托梁法、無支撐插梁法和雙托梁反牛腿托梁拔柱等方案。

9其它方法

如增設剪力墻和支撐體系，以增加結構的整體剛度、調整結構內力、改善結構和構件的受力情況，提高其抗水平力的能力。