房地產經(jīng)濟一直居高不下，不少企業(yè)或是投資人都想加入分一杯羹，卻又擔憂風險。而房地產評估公司恰巧能夠有效的規(guī)避風險，它不易受到經(jīng)濟下滑等因素影響，注冊一家房地產評估公司是個不錯的選擇。

申報和核定房地產估價機構資格應當提交的材料：

1、房地產評估機構手續(xù)等級申請書(一式兩份，加蓋申報單位公章)。

2、營業(yè)執(zhí)照

3、驗資證明復印件及驗資報告(加蓋申報單位公章)。

4、法定代表人(執(zhí)行合伙人)任職文件復印件)加蓋申報單位公章)。

5、申報單位在當?shù)厝瞬欧罩行拇苋耸聶n案的人員名單(加蓋人才服務中心公章)。

6、專職注冊房地產估價師注冊證書復印件及與申報單位簽訂的勞動合同復印件(加蓋申報單位公章)。

7、申報單位為專職注冊房地產估價師繳納社會保險繳納證明復印件(加蓋申報單位公章)。

8、兼職房地產估價師注冊證書復印件。

9、固定經(jīng)營服務場所有效的證明。

10、向工商行政管理部門備案的公司章程(合作協(xié)議)復印件)加蓋申報單位公章)及評估質量管理、評估檔案管理、財務管理等主要企業(yè)內部管理制度、企業(yè)信用檔案信息。

11、審查房地產估價機構資格，還應當在最近一年內隨機抽取申報單位制作的房地產估價報告復印件(一式兩份，加蓋申報單位公章)。

中漢咨詢是一家有著多年企業(yè)服務經(jīng)驗的專業(yè)公司，能夠為企業(yè)提供各類公司注冊和轉讓等服務，幫助企業(yè)解決難題。

2、股權轉讓實務操作方式：

股權轉讓的實施，實踐中可依兩種方式進行，一是先履行上述程序性和實體性要件后，與確定的受讓人簽訂股權轉讓協(xié)議，使受讓人成為公司的股東，這種方式雙方均無太大風險，但在未簽訂股權轉讓協(xié)議之前，應簽訂股權轉讓草案，對股權轉讓相關事宜進行約定，并約定違約責任即締約過失責任的承擔；另一種方式轉讓人與受讓人先行簽訂股權轉讓協(xié)議，而后由轉讓人在公司中履行程序及實體條件，但這種方式存在不能實現(xiàn)股權轉讓的目的，以受讓人來說風險是很大的，一般來說，受讓人要先支付部分轉讓款，如股權轉讓不能實現(xiàn)，受讓人就要承擔追回該筆款項存在的風險，包括訴訟、執(zhí)行等