構造安全與穩(wěn)定性點評：

　　一、構造或部件的檢算應按國家執(zhí)行標準實行。一般情形下，應開展構造或部件的抗壓強度、平穩(wěn)、聯(lián)接的檢算，必需時還應開展疲憊、縫隙、形變、傾復、移動等的檢算。對我國現(xiàn)行標準標準沒有明文規(guī)定檢算方式或檢算后無法判斷級別的構造或預制構件，可融合社會經驗和構造具體工作情況，選用基礎理論和工作經驗緊密結合（包含必需時開展實驗）的方式，依照我國執(zhí)行標準《建筑結構設計統(tǒng)一標準》開展綜合性分辨；

　　二、構造或預制構件檢算的測算圖型應合乎其具體承受力與結構情況；

　　三、構造上的功能及功效效用分項目指數及組成指數應各自按本規(guī)范第3.0.2條和第3.0.3條明確，并應考慮到因為形變、溫度等原因產生的額外內功；

　　四、當原材料品種和特性合乎原設計方案規(guī)定時，原材料抗壓強度應按原設計方案值拿取。當原料的品種和功能與原設計方案不符合或原材料已霉變時，原材料抗壓強度應采取評測實驗數據信息。原材料抗壓強度的指標值應按國家執(zhí)行標準《建筑結構設計統(tǒng)一標準》相關要求明確。抽樣時不能危害構造的常規(guī)工作中；

　　五、當鋼筋混凝土外表溫度長期性超過60℃，鋼架結構外表溫度長期性超過150℃時，應考慮到溫度對材料的危害；

　　六、檢算構造或部件的圖形主要參數應選用實測值,并應充分考慮預制構件橫截面的損害、浸蝕、生銹、誤差、橫斷面消弱及其構造或預制構件過多形變的危害。

房屋質量鑒定鑒定報告的關鍵實際意義：

　　1. 房屋安全鑒定的獨特性取決于它必須掌握建筑業(yè)中各的基礎理論和具體工作經驗，它規(guī)定評定技術人員了解產品結構設計及施工工藝，掌握當然情況對房子的危害，在必須司法部門解決困難狀況下，還需要有一定的法律法規(guī)。

　　2. 因為房子的構造多元性，地質環(huán)境情況和工程建筑時代各不相同，反映出的情況也各有不同，故房屋安全鑒定還有著一定的操作靈活性，主要表現(xiàn)在：同一個工程項目的鑒定報告，很有可能發(fā)生2個以上的鑒定；同一個鑒定報告房屋安全鑒定不容易發(fā)生在不一樣的評定新項目中，要依據每一個評定新項目房子的具體情況，開展全方位詳盡的剖析與分辨，要從差異層面反復研究；有縫隙的房子并不意味著它是一定有風險，無裂紋的房子并不意味著它是一安全性。

　　3. 房屋安全鑒定要理論指導。房屋安全鑒定工作中必須上方構造、地基與基礎的知識，還需要有法律法規(guī)，出示的匯報具備公信力。

　　4. 房屋安全鑒定工作中一般在發(fā)生毀壞狀況后完成的，房子毀壞全過程是看不見，而僅僅從建筑結構的受損狀況，依據檢查結果推測房子毀壞全過程中的情形及其毀壞的緣故。

　　5.房屋安全鑒定工作的任務艱巨，技術人員要盡職盡責地看待每一項房屋安全鑒定的工作中，不然便會引起我國和人民財產的損害，乃至投入性命的成本。汶川大地震后在我國迅速的運行了對中小學教學樓的抗震等級評定、加固改造工作中，并陸續(xù)修定頒布了一些標準規(guī)范及技術規(guī)范、標準作為具體指導這一工作中實行的法律規(guī)定，對不僅有工程建筑抗震等級與安全性評定及加固改造，尤其是針對現(xiàn)階段中小學教學樓的防震及安全性評定及加固改造的圓滿完成充分發(fā)揮了很大的功效，但還無法符合目前不僅有工程建筑評定及加固改造的現(xiàn)實必須，在內容、總數、品質上應盡早保證健全、系統(tǒng)軟件、互相融洽，讓這一工作中有章可循，有據可依，才可以更快的進行即有工程建筑的評定工作中。