我公司從事博羅房屋檢測(cè)鑒定行業(yè)已經(jīng)很多年了，在房屋檢測(cè)、設(shè)計(jì)、加固施工都有著十分豐富的經(jīng)驗(yàn)，如果您在房屋檢測(cè)方面還有其他疑問(wèn)的話致電咨詢(xún)。博羅房屋結(jié)構(gòu)鑒定 ，博羅房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)，博羅各類(lèi)房屋安全檢測(cè)報(bào)告，公司資質(zhì)齊，價(jià)格優(yōu)惠。

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--- 我們承接廣東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

鋼結(jié)構(gòu)改造項(xiàng)目的安全鑒定,這類(lèi)鑒定主要鑒定鋼結(jié)構(gòu)內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)改造或接駁新住宅所產(chǎn)生的荷載。進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)鑒定時(shí)，需要重點(diǎn)關(guān)注對(duì)改造使用的鋼結(jié)構(gòu)材料是否與原材料有較大的區(qū)別，是否符合標(biāo)準(zhǔn)。

房屋質(zhì)量鑒定與檢測(cè)，是房屋安全使用、維修的重要環(huán)節(jié)。目前，我國(guó)尚無(wú)專(zhuān)門(mén)用于房屋質(zhì)量鑒定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。在實(shí)踐中出現(xiàn)了許多問(wèn)題。本文就如何對(duì)住宅進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)及鑒定作一探討：

一、房屋質(zhì)量檢測(cè)的目的：

1、為住戶(hù)提供住房的客觀依據(jù);

2、為開(kāi)發(fā)商提供工程質(zhì)量的客觀依據(jù);

3、為主管部門(mén)提供工程質(zhì)量監(jiān)督管理的科學(xué)手段;

4、為社會(huì)公眾了解和監(jiān)督建筑市場(chǎng)提供一個(gè)窗口。

二、檢測(cè)項(xiàng)目 商品房交付使用前應(yīng)進(jìn)行的常規(guī)性檢驗(yàn)有：

1、地基基礎(chǔ);

2、主體結(jié)構(gòu);

3、屋面;

4、裝修裝飾;

5 、其他共性問(wèn)題(包括門(mén)窗等)。

三、主要方法：

1、現(xiàn)場(chǎng)檢查：

由技術(shù)人員到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查。

2、物理測(cè)量：

采用先進(jìn)的儀器設(shè)備或采取土工擊實(shí)法(夯實(shí)系數(shù)k=0.8-1.2)或用回彈儀測(cè)定砂漿強(qiáng)度等方法確定其承載力是否符合要求。

3、材料試驗(yàn)：

根據(jù)設(shè)計(jì)要求取樣做相關(guān)力學(xué)性能試驗(yàn)以判定建筑材料是否合格。

4、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算：

通過(guò)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算判斷房屋的承重能力以及結(jié)構(gòu)的整體性和抗震性等安全性指標(biāo)是否滿足設(shè)計(jì)要求。

四、"三書(shū)"驗(yàn)收制度 在竣工驗(yàn)收時(shí)向建設(shè)單位提交《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》及《住戶(hù)入住通知單》。

房屋適修性評(píng)估原則：
1、每種構(gòu)件的適修性評(píng)級(jí)應(yīng)根據(jù)構(gòu)件加固或更換的難度，所涉及的相關(guān)構(gòu)造問(wèn)題的處理難度，修后功能恢復(fù)程度等，依據(jù)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)確定等級(jí)。
2、對(duì)有紀(jì)念意義或有文物、歷史、藝術(shù)價(jià)值的建筑物，不進(jìn)行適修性評(píng)估。
3、房屋適修性評(píng)估應(yīng)按《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》第3.3.4條的規(guī)定及原則提出處理建議。

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碼頭檢測(cè)分類(lèi)：
1.碼頭質(zhì)量檢測(cè)，包括：碼頭質(zhì)量專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)、碼頭竣工驗(yàn)收檢測(cè)、碼頭年度年度檢測(cè)等。
2.碼頭評(píng)估，包括：安全性評(píng)估、使用性評(píng)估、耐久性評(píng)估。

建筑物結(jié)構(gòu)可靠性鑒定
(1)建筑物大修前的檢查。
(2)重要建筑物需要進(jìn)行定期檢查時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。
(3)建筑物改變用途或使用條件前，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。
(4)建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。
(5)建筑物擴(kuò)建、改造前，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。
(6)受自然災(zāi)害、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е陆ㄖ锝Y(jié)構(gòu)損傷后，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。
(7)對(duì)其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類(lèi)建筑，對(duì)建筑物進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定。

廣東方十擁有多項(xiàng)檢測(cè)鑒定資質(zhì),從事有關(guān)于房屋（框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)）的一切質(zhì)量安全問(wèn)題，是一家綜合性檢測(cè)單位，可承接民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定（安全性、耐久性、可靠性檢測(cè)鑒定，改造、加層等檢測(cè)鑒定，抗震鑒定等）；災(zāi)后（火災(zāi)、爆炸、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定；古建筑檢測(cè)鑒定；工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定（混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度等）；結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)等。本公司在重要建筑物的房屋質(zhì)量檢測(cè)及安全性鑒定、抗震鑒定、廠房安全檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、橋梁檢測(cè)鑒定、古建筑檢測(cè)鑒定、危房鑒定等方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，為客戶(hù)房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告，歡迎來(lái)電咨詢(xún)。