公司業(yè)務(wù)范圍： 1、出租房屋租賃前安全鑒定(辦租賃合同用) ； 2、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定 ； 3、工業(yè)廠房安全鑒定 ； 4、房屋質(zhì)量的安全鑒定 ； 5、仲裁委托鑒定 ； 6、建筑物改造加固 ； 7、拆改房屋安全鑒定 ； 8、房屋地基承載力，抗震鑒定 ； 9、房屋裝飾裝修安全鑒定 ； 10、施工周邊房屋安全鑒定 ； 11、建筑物的年限鑒定 ； 12、災(zāi)后建筑物的鑒定 ； 13、近代建筑鑒定 ； 14、“五無(wú)”工程建筑物的檢測(cè)鑒定 ； 15、房屋完損等級(jí)評(píng)定和房屋安全事故鑒定

房屋安全檢測(cè)鑒定等級(jí)近年來(lái)各類(lèi)房屋安全事故，引起了社會(huì)廣泛關(guān)注，房屋安全鑒定是確保房屋是否存在安全隱患的重要依據(jù)，房屋責(zé)任人應(yīng)當(dāng)對(duì)存在安全隱患的房屋，及時(shí)的委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定。那么，作為房屋使用責(zé)任人，什么樣的情況該做房屋安全鑒定呢?下面小編將為您做詳細(xì)的解答。房屋改建,裝修過(guò)程中的不合理行為，如:拆改房屋的承重柱,梁及磚墻,擴(kuò)大承重墻上原有門(mén)窗洞口的尺寸,在樓板或承重墻上開(kāi)設(shè)洞口,改變房屋的間隔等，需做房屋安全鑒定增加房屋的荷載，如:搭建閣樓,在屋頂加建房屋,長(zhǎng)期堆放重物,超重使用等，需做房屋安全鑒定。

如果發(fā)現(xiàn)或者懷疑房屋出現(xiàn)安全質(zhì)量問(wèn)題，這時(shí)，應(yīng)找有資質(zhì)的專(zhuān)門(mén)服務(wù)房屋安全質(zhì)量檢測(cè)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，常見(jiàn)的房屋安全質(zhì)量問(wèn)題有哪些？

（一）樓體不穩(wěn)定。表現(xiàn)為過(guò)了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜；整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng)；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。

（二）裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。

越秀幼兒園抗震檢測(cè)省心的　　采用“DJD2-1GC”型電子儀對(duì)該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測(cè)量，采用“DSZ2”水準(zhǔn)儀對(duì)該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件進(jìn)行沉降觀測(cè)，以確定該房屋主體整體是否發(fā)生不均勻沉降現(xiàn)象及房屋沉降是否趨于，并判定該損壞現(xiàn)象是否對(duì)房屋安全構(gòu)成影響。

　　分析房屋損壞原因，按房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行本）和危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)CJ13對(duì)房屋損壞程度進(jìn)行評(píng)定，并提出相應(yīng)的處理措施。茂名市房屋安全檢測(cè)-房屋質(zhì)檢中心建筑結(jié)構(gòu)的檢測(cè)可分為建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的檢測(cè)、既有建筑物結(jié)構(gòu)性能的檢測(cè)。