本次英德市商鋪檢測鑒定內(nèi)容主要如下：

1) 對房屋結構進行全面調(diào)查、了解建筑原設計情況及使用現(xiàn)狀；

2) 對房屋結構構件全面查勘，檢測結構布置情況，測量結構構件尺寸、房屋軸網(wǎng)尺寸及層高尺寸；

3) 檢查構件變形、裂縫、損傷、連接、構造、缺陷等情況；

4) 對房屋傾斜進行測量；

5) 對典型構件和受力較大構件配筋進行檢測；

6) 對主要受力構件砌體砂漿、混凝土、磚等材料強度進行檢測；

7) 房屋整體建模分析、對房屋結構進行承載力驗算（針對原使用功能）；

8) 根據(jù)現(xiàn)場檢測和理論分析結果，對結構安全性能進行綜合評定，給出鑒定及處理意見。

本次阜陽商鋪檢測鑒定

皖西北商貿(mào)城該商鋪安全性等級綜合評定為Bsu級，可正常安全使用。

1、對房屋的結構構件材料強度測試結果表明，磚強度MU10，砂漿強度M3.5。

2、房屋整體平均向東傾斜1.12‰，整體平均向北傾斜1.38‰，未發(fā)生所有測點向同一方向傾斜的情況

3、計算承載力基本滿足規(guī)范要求。

建議：

1．對頂層違建建筑物拆除處理。

2．不得擅自拆改房屋原有的承重結構，改變房屋的使用功能。

3．若需對房屋進行改造、裝修的，需依法依規(guī)委托有資質(zhì)的設計單位進行設計、委托由有資質(zhì)的單位進行施工和質(zhì)量管理，嚴格按照房屋質(zhì)量安全強制性標準實施。

4．在使用期間應定期檢查、修繕和養(yǎng)護房屋，及時治理房屋安全隱患。

5．控制地面及周邊使用荷載，不得超過設計規(guī)定使用荷載，不得隨意變更、改變結構及受力狀態(tài)，以保證結構正常承載并安全使用。

6．房屋后期使用過程中若出現(xiàn)新的不適于繼續(xù)承載的裂縫等安全隱患時需重新進行評定。