業(yè)務范圍：站、鋼結(jié)構(gòu)檢測、報告、房屋安全檢測、廠房檢測鑒定、房屋質(zhì)量鑒定、學校幼兒園安全檢測鑒、有限公司、樓房加裝電梯檢測、抗震檢測鑒定、部門、機構(gòu)(第三方)、地鐵沿線 公路擴建 雨污分流工程 鐵路專線 深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定、單位、工程竣工檢測驗收、加層 夾層檢測、所、加固設計服務地域以地區(qū)為主，覆蓋各地;服務行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務內(nèi)容涵蓋各大中 小學和幼兒園房屋抗震性能鑒定;服務中心;加固施工。所有鑒定工程，既高質(zhì)又專注可信;嚴格遵守物價部的規(guī)定，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關行政主管部的充分肯定。

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--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

福田區(qū)房屋安全隱患排查鑒定,

房屋危險性鑒定，應根據(jù)房屋的危險程度按下列等級劃分：

1、A級：無危險構(gòu)件，房屋結(jié)構(gòu)能滿足安全使用要求;

2、B級：個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件評定為危險構(gòu)件，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本能滿足安全使用要求;

3、C級：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險狀態(tài)，構(gòu)成局部危房;

4、D級：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態(tài)，構(gòu)成整幢危房。

福田區(qū)房屋安全隱患排查鑒定，出現(xiàn)下列情形的也需委托房屋檢測機構(gòu)進行房屋安全鑒定
(一)房屋地基出現(xiàn)不均勻沉降。
(二)房屋因火災、爆炸、碰量、振動等原因，可能導致房屋結(jié)構(gòu)損傷。
(三)房屋遭受地露、洪水、泥石流、風災等自然災害，可能導致房屋結(jié)構(gòu)損傷。
(四)房屋出現(xiàn)開裂、變形等結(jié)構(gòu)損傷等情況。
(五)房屋使用者或所有人擅自變動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
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隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，社會人口不斷增長，各個城市都有大量的幼兒園或者幼童看護機構(gòu)。近年來，我國多個地方發(fā)生幼兒園事故，幼兒園內(nèi)的安全問題，成為國家以及各界人士非常關注的問題。幼兒園建筑安全性檢測是幼兒園安全的重要環(huán)節(jié)，國家出臺了關于幼兒園相應檢測的技術規(guī)范，學校應嚴格遵守現(xiàn)有幼兒園建筑設計規(guī)范，加強對幼兒現(xiàn)存的建筑安全問題進行檢測鑒定，確保師生的安全。

學校幼兒園安全檢測鑒定內(nèi)容

1、學校幼兒園安全鑒定。結(jié)合使用壽命等因素，鑒定各學校幼兒園校舍結(jié)構(gòu)的安全隱患。

2、學校幼兒園抗震鑒定。根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，鑒定學校幼兒園校舍的設計和質(zhì)量是否符合民用建筑可靠性鑒定標準、建筑抗震鑒定標準和有關抗震設計規(guī)范標準。

3、學校幼兒園抗淹沒抗洪水沖擊鑒定。根據(jù)水務部門公布的所在地區(qū)的防洪情況，鑒定各學校幼兒園校舍的設計和質(zhì)量是否符合防洪標準和民用建筑可靠性鑒定標準規(guī)范標準。

4、學校幼兒園抗風能力驗算。根據(jù)氣象部門公布的所在地區(qū)的臺風情況，鑒定各學校幼兒園校舍的質(zhì)量是否滿足建筑物抗風壓能力的要求和民用建筑可靠性鑒定標準規(guī)范標準。

5、其他鑒定。是否達到國家及省有關規(guī)定標準和要求。

學校幼兒園要做好安全檢測鑒定工作，降低安全隱患。

房屋安全風險評估報告是房屋安全風險管控的重要依據(jù)，也是政府對危險建筑進行處置的參考。本文主要從房屋安全風險評估的目的、內(nèi)容及流程等幾個方面闡述如何做好房屋安全風險評估工作。

一、 房屋安全管理概述：

(一) 風險的概念和類型 風險是指由于某種不確定因素的存在而導致?lián)p失的可能性，即發(fā)生損失的概率或可能性的大小;而危害則指因某種不利因素存在而導致?lián)p害后果的可能性大小。在風險管理領域，"風險"通常指的是"不確定性"，即未來事件的不確定性程度，如火災的發(fā)生概率、地震的震級等都屬于"不確定性"。根據(jù)風險的嚴重程度可分為：

1、一般意義上的風險：

指那些具有普遍性的影響或威脅社會穩(wěn)定的重大事件;如自然災害(洪水、干旱)、戰(zhàn)爭與恐怖活動等。

2、特殊意義上的風險：

指那些具有特殊性影響或危及社會穩(wěn)定的事件，如金融詐騙案(銀行破產(chǎn)案件)、群體性突發(fā)事件(騷亂)。

(二) 安全管理的概念和安全管理的內(nèi)容：

1. 安全管理的概念 (1)安全管理是對生產(chǎn)過程及其環(huán)境的安全進行監(jiān)督和控制的過程; (2)安全管理是通過制定并實施一系列管理制度來保證安全生產(chǎn)所采取的手段和措施的總稱; (3)安全生產(chǎn)包括人身安全和設備設施安全兩個方面的內(nèi)容; (4)安全生產(chǎn)是預防事故發(fā)生的根本途徑和方法手段。

2. 安全生產(chǎn)的內(nèi)容 (1)防止人身傷亡事故的發(fā)生;(2)保護生產(chǎn)設備完好;(3)保障作業(yè)場所職業(yè)衛(wèi)生。(4)各種不安全隱患;(5)及時制止違章指揮和強令冒險作業(yè)的行為;(6)組織職工培訓教育;(7)建立勞動防護用品用具發(fā)放管理制度;(8)加強現(xiàn)場管理，實現(xiàn)文明施工。(9)定期檢查維修保養(yǎng)設備設施;(10)嚴格遵守操作規(guī)程和技術規(guī)范的要求。(11)搞好班組的建設和管理等等。

福田區(qū)房屋安全隱患排查鑒定房屋安全鑒定工作非常繁雜，不僅要對房屋的構(gòu)造、施工工藝完全掌握，還需要精通各種有關的法律、法規(guī)、技術標準。對于鑒定人員的要求是非常嚴格的，還應具備一定的實際能力和實踐經(jīng)驗。由于房屋安全鑒定的報告具有法律效力，也就要求了鑒定人員具備良好道德修養(yǎng)和職業(yè)操守，遵循公平、公正、公開的原則，根據(jù)房屋當前實際情況，出具科學、、準確的房屋安全鑒定報告。

舊小區(qū)建設的超過幾十年了，出現(xiàn)破舊等情況的話，那是會存在安全隱患的，如果是未拆改過改造過的也還好，如果期間是改造拆墻過的話，舊小區(qū)就要引起安全重視了。房屋達到或超過設計使用年限，要繼續(xù)使用的房屋就要去做安全鑒定了。

舊小區(qū)房屋出現(xiàn)下例征兆就要做檢測鑒定：

征兆一：地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大。

征兆二：承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴重裂縫，并且持續(xù)發(fā)展。

征兆三：承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。

征兆四：墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。

征兆五：房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。

舊小區(qū)成危險房屋分為以下4個等級：

房屋根據(jù)房屋地基基礎、上部承重結(jié)構(gòu)及圍護結(jié)構(gòu)的危險程度分為如下等級：

①A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

②B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

③C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

④D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

舊小區(qū)如果發(fā)生以上情況就要引起重視了，避免變成整幢危房造成倒塌。如果檢測鑒定出結(jié)果的話，可以根據(jù)鑒定數(shù)據(jù)評估來加固房屋，采取適當技術措施后，可解除危險的房屋，才可以安全的繼續(xù)使用。