當(dāng)今社會(huì)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展勢(shì)頭迅猛，但成立一家房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)并不是優(yōu)選擇，房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)容易受到經(jīng)濟(jì)下滑影響，而房地產(chǎn)評(píng)估公司不會(huì)。現(xiàn)在，中漢咨詢(xún)有多家品質(zhì)優(yōu)良的房地產(chǎn)評(píng)估公司進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑲g迎致電咨詢(xún)。

房地產(chǎn)評(píng)估是什么？

房地產(chǎn)評(píng)估是一種法定的獨(dú)立、客觀(guān)、公正的行業(yè)，是指通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)的實(shí)地勘察、實(shí)地照會(huì)、實(shí)地渠化等多種途徑，運(yùn)用有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件，按照規(guī)范制定的評(píng)估方法和技術(shù)，對(duì)受評(píng)估對(duì)象的價(jià)值進(jìn)行綜合評(píng)定和公示的一項(xiàng)服務(wù)。

一級(jí)與二級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估師有什么區(qū)別？

一級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估師和二級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估師的主要區(qū)別在于資格認(rèn)證和職業(yè)范圍。一級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估師是經(jīng)過(guò)國(guó)家房地產(chǎn)資格考試認(rèn)證的，主要負(fù)責(zé)大型復(fù)雜項(xiàng)目的評(píng)估。而二級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估師為省級(jí)行政管理部門(mén)認(rèn)證的，適用于一般評(píng)估需求。

為什么要進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估？

房地產(chǎn)評(píng)估的主要作用有兩個(gè)方面。一方面它可以讓業(yè)主和投資者對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行真實(shí)、公正的了解，為其在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押貸款等方面提供依據(jù)，另一方面它也可以為提供有關(guān)公共資源管理的參考，支持政府合理規(guī)劃城市土地資源，在十地批備、供應(yīng)和分冒等方面發(fā)揮重要的保障和引導(dǎo)作用。

中漢咨詢(xún)擁有多年公司注冊(cè)和轉(zhuǎn)讓的經(jīng)驗(yàn)，作為一家一站式企業(yè)服務(wù)平臺(tái)，我們承諾為您提供貼心、便捷、高效的服務(wù)，讓您全程無(wú)憂(yōu)。

四、

證券公司股東的出資，應(yīng)當(dāng)經(jīng)具有證券、期貨相關(guān)業(yè)務(wù)資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所驗(yàn)資并出具證明；出資中的非貨幣財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)具有證券相關(guān)業(yè)務(wù)資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。

在證券公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，證券公司的債權(quán)人將其債權(quán)轉(zhuǎn)為證券公司股權(quán)的，不受本條第一款規(guī)定的限制。

第十條　有下列情形之一的單位或者個(gè)人，不得成為持有證券公司5%以上股權(quán)的股東、實(shí)際控制人：

（一）因故意犯罪被判處刑罰，刑罰執(zhí)行完畢未逾3年；

（二）凈資產(chǎn)低于實(shí)收資本的50%，或者或有負(fù)債達(dá)到凈資產(chǎn)的50%；

（三）不能清償?shù)狡趥鶆?wù)；